自贡市汽车文化主题公园

项目建议书

一、总论

（一）项目名称：自贡市汽车文化主题公园项目

（二）项目拟建地点：自贡市贡井区新城区（工业集中区内）

（三）项目建设内容与规模：规划占地1200亩，打造与汽车产业、运动赛事、娱乐体验、生态环保、现代科技、人性设计相结合，集国际标准汽车赛道、大型汽车游艺场、道路安全科普走廊、模拟街道实景测试场及商业配套等于一体的文化主题公园。 

（四）项目建设年限：3-5年

二、项目建设的必要性和条件

（一）项目建设的必要性分析。

汽车产业对提高国家GDP的拉动内需的作用越来越大,汽车产业的持续发展为国家经济发展注入强劲的拉动动力，汽车产业也成为西南地区重要的经济支柱产业之一，地方政府对汽车产业、汽车市场、汽车消费高度重视，已经形成国内汽车市场高度关注的重点地区。四川是全国重要的汽车制造产业基地之一。经过多年的培育发展和开放引进，已形成集整车和关键零部件研发、制造、销售、维修为一体的汽车产业体系。

川南汽贸产业集聚区是自贡市打造的六大专业市场之二、于2012年8月经市政府批准设立， 于2015年3月成功申报为省级现代服务业集聚区，总规划面积3平方公里，总投资50亿元以上。川南汽贸产业集聚区按城市发展、配套产业转型升级的发展思路，为三个层次:核心层(汽车销售)、配套层(配套服务产业)、扩散层(文化休闲产业) ;布局包括汽车交易区( 1950亩)、汽车配件及汽车用品( 150亩)、汽车政务服务区( 220亩)、汽车生活服务区( 260亩)、汽车商务服务区( 400亩)、汽车商贸会展中心( 420亩)、汽车文化园区( 1100亩)等七大功能区域。

目前，川南汽贸产业集群核心产业汽车交易区销售布局基本完成，落户汽贸企业达45户，经营汽车品牌72个，其中4S店48个。2019年，川南汽贸产业园汽车销售额为44.60亿元，同比增长8.90%，占全市汽车销售额75%以上，新车销售量为1.7万台，实现税收近3000万元，解决就业人员2000余人。同时，汽车会展中心、汽车配件市场项目正在建设中，汽车文化主题公园、汽车维修美容和汽车物流项目的落地将促使川南汽贸产业园成为辐射川南的集汽车文化博览、汽车展销、汽车配件、金融与物流为一体的规模最大、集中度最高、发展活力最强、品质最好、影响力最大的汽贸产业园。

（二）项目建设的条件分析。

1、交通条件

贡井城区位于自贡市城区西部，自贡城市上风上水的位置，项目规划区域位于贡井主城区与航空产业园之间。贡井东与大安区、南与自流井区、西与荣县、北与内江市威远县接壤，国道G348、省道207、盐都大道、北环路、资贡路、乐自隆高速及其与成自泸赤高速的连接线纵贯全境，距自贡火车南站仅3公里，处于自贡“半小时经济圈”和大城市总体规划范围内。

贡井区域交通便捷，比邻铁路干线和高速公路，一小时可达川南四市和宜宾航空港，二小时可至成渝两地。便利的交通网络，共同支撑起区域性5亿吨/年的物流，使贡井在成渝经济圈和川南城市群中，具有较强的经济协作、物流集散、商务拓展和辐射带动潜力。 

2、产业优势

贡井工业集中区已逐步建成以战略性新兴产业、生产性服务业为主的特色园区。

川南汽贸产业园是自贡市打造的六大专业市场之一，位于贡井新城区南侧，沿G348两侧规划布局，总规划面积4平方公里，计划总投资50亿元。目前已吸纳汽贸企业45户，经营汽车品牌72个，其中4S店49个。其中庞大汽贸、建国汽贸、四达汽贸等一大批大型专业汽车销售服务商入驻园区。奔驰、奥迪、宝马等汽车品牌4S店已建成运营，进口大众、沃尔沃4s店正在建设中。2019年汽车销售额44.60亿元，同比增长8.90%，占全自贡市汽车销售额75%以上，成为贡井区商务服务业支柱产业。2015年川南汽贸产业园被认定为四川省级现代服务业集聚区，下一步，贡井区将加快汽贸集聚区产业培育和完善配套服务功能。

川南五金生产资料贸易园位于贡井工业集中区南侧，毗邻川南汽贸产业园，集中打造集信息、展示、交易、配送、结算功能为一体的专业性、现代化五金交易专业市场。首期入驻的川南五金城项目是川南地区最大的五金机电产品交易专业市场。

3、政务服务

贡井区始终把优化投资发展环境作为促进贡井科学发展、加快发展、可持续发展的关键性举措。直接将政务服务中心设在工业集中区内，对引进落地项目，开通审批“绿色通道”，简化项目审批环节和流程，真正让投资者感受到办事方便、审批高效、服务优质。严格落实“一把手”负责、协调联动、过错追究和重大项目VIP限时办理制度，为企业发展和项目建设营造优良软环境。

近年来，贡井区委、区政府坚持“错位发展、融入互动”理念，突出工业主导、服务业并重的两轮驱动发展，努力扩大开放合作，吸引了中航工业集团、北京庞大、天津亿联等一批有影响力的大企业、大项目落户贡井，为把贡井建成“产业强区、品质西城”奠定了坚实基础。

三、投资估算及资金筹措

　　（一）投资估算

项目总投资30亿元。　　   

    （二）资金筹措（独资、合资、合作或其他）

 独资或者合作

四、效益分析 

（一）经济效益：

项目建成后，预计年回报率约18%-20%，5年收回投入。

（二）社会效益：

项目建成后将提供上千个就业机会和增加地方税收，进一步改善川南汽贸产业园商业形象，为推进产业贡井建设作出贡献。

五、结论

该项目属于潜力项目，经济效益显著，社会效益可观，市场前景广阔。因此该项目是可行的。