贡井区文化中心项目建议书

一、总论

（一）项目名称：贡井区文化中心项目

（二）项目拟建地点：自贡市贡井区长土街

（三）项目建设单位概况：目处于招商筹备阶段，项目招商筹备责任单位为贡井区文化广播电视和旅游局。

（四）项目建设内容与规模：项目规划占地20亩。规划建设新建区文化馆、文化活动培训中心，建筑面积3000平方米；区图书馆，建筑面积2500平方米；美术馆包括艺术交流、展陈，建筑面积2000平方米，配备室内设施设备，配套建设停车场等相关基础设施，总建筑面积7500平方米。 

（五）项目建设年限：3年

二、项目建设的必要性和条件

（一）项目建设的必要性分析

“十六大”以来将文化建设纳入国家总体战略布局，文化建设上升到前所未有的新高度，“十九大”报告指出，我国目前的矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。本项目建设是推动贡井文化建设再上新台阶的需要，是满足人民日益增长的文化需求、增强群众获得感、幸福感的需要，是推动贡井区新城区经济发展、实现品质西城建设的需要，是继续深化文化体制改革，不断提升文化产业的需要，是实施文化精品战略，丰富文化结构的需要，是进一步完善贡井城市功能的需要，是政务及商务活动发展的需要，是进一步推动旅游业发展的需要。

（二）项目建设的条件分析。

1、交通条件

长土街位于贡井区东南部，东接大安区凤凰乡，南毗自流井区舒平镇，西邻建设镇、荣边镇，辖区内有省级公路资贡路、自雅路、内乐公路贯穿其中，市县级公路即自贡市南环路、北环路、贡舒路、伍富路、伍龙路纵横交错，辖区内村组公路均已形成网络，实现了村村通公路，“一横三纵”主干路网已基本形成，具有明显的区位优势。

2、公用设施条件

长土街位于贡井区城区范围内，目前该场址内已被自贡电网、自来水管网和天然气管网所覆盖，可以根据项目建设的需要，随时接入场址内提供相应的服务。

3、征地拆迁情况

目前通过区政府统筹安排，统一拆迁，该土地已初步完成了相应的征地拆迁工作，为项目后续实施创建了良好的建设平台。

4、其他条件

本项目为公共文化设施类项目，集区级文化馆、图书馆、美术馆于一体，项目在建成后每年有60万元的免费开放运行资金补助。

三、投资估算及资金筹措

　　（一）投资估算

项目总投资6000千万元。　　   

    （二）资金筹措

 中央、省级、市级专项资金投入、招商合作企业投资等合作、盒子形式。

四、效益分析 

（一）经济效益：项目建成后，能够有效提升区域品质，有效带动区域内房地产业、服务业、零售业以及其他相关产业的快速发展，促进周边土地大幅度升值，对促进贡井经济发展具有重要的推动作用。

（二）社会效益：本项目属于文化公共设施类项目，其目的是为贡井区人民群众提供一个高品质的文化娱乐活动场所，项目建成后可以有效提升贡井区文化硬件水平，可以利用其作为举办地方性文化活动的场所。项目建成后将成为当地群众汲取知识、陶冶情操、丰富生活的重要场所之一，有利于进一步完善贡井区公共文化服务设施体系，繁荣文化事业，满足人民群众文化需求；有利于改善公共文化设施，配套城市功能，提高城市形象和品位，扩大对外开放和交流；有利于贯彻落实“以人为本”的科学发展观，发挥文化人、以文育人的重要作用。因此本项目社会效益十分显著。

    五、结论

项目实施将明显改善贡井区公共文化设施硬件水平，为辖区内广大市民提供良好的学习、娱乐场所。项目具有明显的社会效益和一定的经济效益，几乎没有社会风险。根据上述分析，本项目是可行而必要的。